Как быстро и выгодно продать дом.
09.05.2013 1 012 272 0 dusidusi

Как быстро и выгодно продать дом.

Факты
В закладки
Как быстро и выгодно продать дом.


Люди решают продать свой дом по самым необычным причинам: одни просто решили сменить свое место жительства, другие потому что решили сменить место работы, а третьи просто из-за того что захотели купить себе другой дом. Если вы все же решили продать дом, то не столь важно по какой причине. Теперь самым главным будет правильная продажа дома, для того чтобы получить от продажи полное удовлетворение. При продаже дома, продавцы достаточно часто совершают некоторые типичные ошибки, которые без особой сложности можно избежать.

Некоторые правила, которые должен знать любой продавец:

Первым что нужно сделать, это убедится в том, что ваш риэлтор будет работать именно в ваших интересах, и еще вы должны быть на 100% уверены в его грамотности и компетентности в продажах домов. Он также должен, если вам будет нужно, показать отчетность о проделанной работе.

Самой распространенной ошибкой, которую делают почти все продавцы, является завышение стоимости дома. Завышенная цена очень замедляет продажу, а иногда даже отпугивает возможных покупателей. Перед тем как выставить дом на продажу, обязательно нужно изучить все цены на рынке, и сравнять их с ценами на дома которые похожи на ваш, и за одно посмотрите какие сроки продаж типичны при таких ценах. После этого вы можете быть уверенными, что не продешевите, и цена, которую вы поставите, будет самой правильной.

Для того чтобы быстрее продать дом, добавьте в объявление о продаже какие то дополнительные стимулы чтобы покупатель совершил покупку или просто пришел посмотреть на дом. Например, то, что у вас очень дружелюбные соседи, ухоженный газон, отличный ремонт в доме, это будет плюсом для продажи дома.

Когда покупатель дает согласие на покупку вашего дом, но начинает предлагать за него очень низкую цену, торговаться, то вы, не стесняясь, также начинайте с ним торговаться. Вам понадобиться объяснить покупателю, почему вы думаете, что ваша цена достойна такого прекрасного дома. Обсуждайте стоимость дома без сомнений, активно торгуйтесь, и ведите с ним как бы обычные деловые переговоры.

Обязательно уточните, действительно ли покупатель собирается приобрести ваш дом, и есть ли у него вся нужная сумма денег для покупки дома. Очень часто продавцы не проверяют платежеспособность покупателя, а после этого незаключенная сделка становится очень большим разочарованием.

Никогда не нужно указывать информацию в рекламе, которая не является правдой. Не стоит приукрашивать ваш дом, так как явившейся по рекламе покупатель может очень сильно разочароваться. Если в действительности дом в плохом состоянии, то обязательно укажите в объявлении о том, что требуется ремонт. Нужно предупредить риэлтора о том, что в ваших объявлениях будет только чистая правда.

Обязательно нужно сделать фотографии вашего дома с как можно лучшим качеством и с разных ракурсов. Объявление разместите в интернете, из-за того что многие люди для поиска пользуются интернетом, и благодаря этому им будет очень удобно посмотреть на фотографии интересующего их дома.
Обязательно перед продажей сделайте в доме небольшой ремонт, чтобы покупатель не разочаровался, в случае если обнаружит, что в доме протекает кран или того хуже, обнаружит засорившуюся канализационную трубу.

В то время когда вы продаете дом, постарайтесь быть все время на связи, ваш мобильный телефон должен находится постоянно рядом с вами. Если вы все время будете на связи, то в любой момент, если понадобится, сможете приехать и показать выставленный на продажу дом. Если вы пользуетесь услугами риэлтора, то он также все время должен быть наготове. Не нужно забывать о том, что довольно часто потенциальная сделка разрушается по той причине, что покупатель не смог разыскать или связаться в нужный момент с продавцом.

Никогда не нужно ждать пока вырастут цены на недвижимость. Продать очень выгодно дом, возможно не зависимо от того какой сейчас экономический период, а период ожидания наоборот, может влететь вам в копеечку. Если вы все таки надумали продавать дом, то не размышляя продавайте его, и если вы будете соблюдать все правила, которые были приведены в этой статье, то продажа дома будет обязательно удачной.

Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
7 самых распространенных ошибок фрилансеров
В НАШЕ НЕПРОСТОЕ ВРЕМЯ многие задумываются о том, что работа из дома — фриланс или маленький бизнес — довольно выгодна и решает массу задач: освобождает время на дорогу,
Привычки россиян, которые не могут понять иностранцы
Пришли крещенские морозы, а вместе с ними начались традиционные купания в проруби. Сам факт того, что в лютые морозы практически голые люди ныряют в прорубь и после
Как всё устроено: Кредитный специалист (3 фото)
Кредитный специалист, выдающий потребительские кредиты в магазине бытовой техники, анонимно рассказал The Village об уловках, которые заставляют людей брать кредит под
Почему нельзя бить кошку
Почему нельзя бить кошку
Почему нельзя бить кошку
02.09.13 Животные / Факты
Войти через: